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发布时间: 2015-03-13 11:26:58   作者:本站编辑   来源:本站原创

近年来,政府越来越关注中低收入家庭的住房问题,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、建设部等9部委联合发布的《廉租住房管理办法》(162号令)及《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)等住房保障政策也陆续出台。由于住房保障业务涵盖面广,审批复杂,手工处理工作量巨大,势必要通过信息化的手段来提高工作效率,优化业务流程。

根据国家最新出台的相关政策,我们推出了住房保障综合管理平台(housing security management platform)系列软件(简称hsmp),该平台由廉租住房、经济适用住房、房改公房、摇号选房、住房调查及住房保障信息网等子系统组成,并基于整个住房保障业务进行规划设计,各个子系统既能实现数据共享,又可独立应用。系统同时也为住房保障的资金管理提供了全面的新优娱乐官网的解决方案,账目清晰,保证资金的专款专用。目前,该系列软件已在多个地区成功应用。

廉租住房管理子系统

系统基于《廉租住房保障办法》开发,针对市住房保障部门的具体需求,建立低收入家庭住房需求档案和廉租住房保障对象档案,对廉租住房家庭的申请、受理、准入、配租等流程进行动态管理。系统达到了市、区(县)按职责实行网上办公的要求,主要包括低收入家庭档案管理、准入管理、变更管理、年审管理、配租管理、保障资金管理、监督管理、统计分析等功能。

经济适用住房管理子系统

根据国家《经济适用住房管理办法》的规定,系统实现了对开发企业、建设项目、经济适用住房等信息的管理,建立申购家庭档案,实现申请受理、一次公示、街道初审、二次公示、区县审核、市级备案的三级审核两级公示的流程管理,系统同时支持单位集资合作建房管理。主要包括档案管理、申请审核、筛选摇号、配售管理、上市审核、统计查询等功能。

电脑摇号及选房子系统

在住房保障制度逐步推行过程中,经常会出现保障房源有限,而符合条件的人数众多的情况。如何从轮候家庭中筛选出每批次的住房保障对象,同时充分体现公开、公平、公正的原则,是各级住房保障部门面临的重要问题。
系统采用随机算法,确保在不同时间、不同地点的摇号结果不同;系统支持现场选房功能,中号家庭按中号顺序选中住房后,系统将自动关联中号家庭与选中房源。系统功能包括电脑摇号、现场选房、摇号结果展示、摇号参数配置、基础数据初始化等。

住房状况调查子系统

通过住房状况调查,房管部门可以详细了解和掌握本地区居民的住房情况、家庭收入、保障需求等情况。系统支持光电扫描和键盘录入等输入模式,具有完善的数据校验功能,保证数据采集、录入过程的准确性和有效性。系统通过报表、柱状图、饼图、折线图等多种方式形成各项数据的统计分析报告,为科学制定住房发展规划和年度计划、解决全民(包括低收入家庭)住房问题提供数据支持。主要包括数据采集、自动校对、数据维护、数据复核、楼盘表生成、综合查询、统计分析等功能。

房改公房管理子系统

房改公房管理子系统以房改档案为基础,对公房租赁出售、住房补贴、集资建房等房改业务进行受理、审批,为符合条件的申请人办理相关手续。系统以楼盘表为基础管理直管公房和自管公房,每套公房租赁、出售的详细信息及产权变更情况均记入房改档案。房改档案可为廉租住房、经济适用住房的申请提供审批依据。主要包括房改单位、职工、房改房屋档案管理、公房管理、租赁管理、单位内部调房管理、公房上市审批、统计分析等功能。

住房保障信息网

通过住房保障信息网,住房保障部门可以宣传国家住房保障政策,发布新闻动态和办事指南,展示廉租住房和经济适用住房的房源。保障对象可以通过住房保障网查询住房补贴个人账户信息,廉租补贴资金信息,查询业务受理状态等。具体模块包括政策法规、新闻动态、房源公告、业务办事指南、住房保障论坛、保障对象信息查询等。

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