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发布时间: 2014-06-20 11:38:17   作者:本站编辑   来源:本站原创

根据《城市危险房屋管理规定》(建设部令129号),为了规范房屋安全管理,保障房屋安全使用,保护公民、法人和其他组织的生命财产安全,根据有关法律、法规的规定,各地市陆续出台了适合本地情况的《房屋安全管理规定》,作为保障公共安全和人民生命财产安全重要组成部分之一,房屋安全正在越来越受到重视。

安全鉴定是房屋安全管理的重要环节,房屋安全鉴定工作的特点是流程复杂,手续繁琐,需要控制的环节众多。鉴定机构通过传统手工和纸质操作方式很难满足日益增长的房屋安全鉴定要求。随着信息技术和通讯技术的发展,房屋安全鉴定工作可以借助专业化的管理软件来处理繁杂的工作流程,通过流程有效监控安全鉴定的进展情况,有助于提升房屋安全鉴定机构的整体形象和工作效率。

许多产权人购买房屋后,对房屋安全也有了更专业的见解,比如承重墙体、框架柱是否进行过安全压力测试,所购房屋是否经过开发商违规改建、扩建、加层,诸多问题正在成为社会热门话题,通过一套完整的软件体系结合专业的房屋鉴定仪器,既方便产权人对房屋质量安全诉讼取证,又可以对违规的开发商进行有效管理。

系统特点

提高行政、服务和管理的效率

系统通过信息化手段来提高和加强房屋安全鉴定部门内部管理,提高办事效率。通过信息化来武装自己,这样才可能同样用信息化方式专业、周到、高效的服务于公众。

安全鉴定计算辅助

系统通过信息化手段根据相应的参数以及现场勘察的安全鉴定数据可以计算出该次鉴定的安全等级,从而辅助生成安全鉴定报告,达到信息化与效率相结合的目的。

鉴定报告模版化

根据业务需要将各种鉴定报告样式以模版的方式进行维护,大大简化了鉴定报告的撰写过程,提高了工作效率。

业务绩效考核,体现公平公正

系统在业务处理、审批等各个环节的处理过程中依据预先设定的分数予以加分,业务回退实现扣分,此分数可按照日期用于业务人员的绩效,员工奖惩可与最终绩效分数挂钩。

整合安全鉴定系统,建立房屋安全鉴定数据中心

安全鉴定管理平台集房屋安全检查子系统、房屋安全鉴定子系统、安全事故管理子系统、危房综合治理子系统、绩效查询、统计报表等功能于一体。实现了安全鉴定信息的及时采集、全面共享,为房屋安全鉴定部门决策、考评提供数据支持。

系统功能

房屋安全检查子系统:包括房屋数据提取、房屋信息建档(巡检)、自然幢信息变更、房屋结构用途变更结构、用途变更鉴定申请等功能。

房屋安全鉴定子系统:包括业务受理财务收费、业务鉴定鉴定计算、鉴定报告、报告发放、业务归档等功能。

危房综合治理子系统:包括危房信息上报、危房通知书发放、危房治理跟踪、房屋安全事故记录、危房鉴定结论调整等功能。

安全事故管理子系统:包括登记举报、举报处理、鉴定通知、举报上报等功能。

装饰装修安全管理子系统:包括安全申报告知书、告知书回执、立案审查申请、现场调查、立案审查审核、案件归档等功能。

查询统计子系统:包括查询装饰装修类统计表、、项目数统计表、公共场所项目表、公共场所类统计表、公共场所类面积统计表、安全结论统计表、月小区领取报告统计表、业务档案案卷分类目录、业务档案卷内文件目录等功能。

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